– 주택담보대출할때 이자 계산에 필요한 계산기와 주택담보대출 계산기 알아보기
0. 시작하며
안녕하세요. 경제에 관심이 많은 마부장입니다.
이번 시간에는 주택담보대출할때 이자 계산에 대한 감이 잘 안오는데요. 원금에 대한 이자와 상환 금액까지 합친 금액에 대해 궁금해질 때가 많습니다.
특히 주택담보대출을 갈아타는 경우가 많은데요. 이자가 0.1%만 줄어도 상당한 금액을 줄일 수 있기 때문에 다들 관심이 많은것 같습니다.
이때 필요한 것이 대출계산기 또는 주담대 계산기인데요. 계산기를 잘 활용하면 주택담보대출할때 얼마를 빌리고 몇 개월 동안 상환해야 하는지에 대해 궁금증이 일부 해결이 된답니다.
현재 은행권에 제공해주는 사이트에 접속해서 실제 상환 금액을 알아보도록 하겠습니다.
1. 주택담보대출 이란?
주택담보대출이라 함은 부동산(일반적으로 주택)을 담보로 한 대출 상품인데요. 주택을 담보로 대출을 받을 때, 대출금의 상환을 보장하기 위해 부동산을 담보로 제공해야 하는경우를 말합니다.
주택 담보대출 관련하여 제가 이전에 작성한 글을 확인하시면 쉽게 이해가 가실 거에요.
2. 주담대 계산기 알아보기
요즘 주택담보대출을 줄여서 주담대라고 부르는데요. 주택담보대출 갈아타는게 가능해져 요즘 주택담보대출 문의가 엄청나다고 들었습니다.
저 또한 주택담보대출이 있어 이것 저것 알아보고 있는데요. 주거래 은행보다 더 싼 이자가 있을지 고민하고 있답니다.
주택담보대출(주담대) 계산기는 대출 금액, 이자율, 대출 기간 등의 정보를 입력하여 예상 월상환금, 총 상환 금액 등을 계산해보는 유용한 도구인데요.
주담대 계산기는 아래 사이트에서 확인 가능합니다.
1) HF 한국주택금융공사 주담대 계산기
- 설명: HF 한국주택금융공사는 주택담보대출에 대한 월별 상환 원리금을 계산해볼 수 있는 서비스를 제공합니다.
- 특징: 대출 금액, 대출 기간, 상환 방법, 거치기간, 대출 금리 등을 설정하여 원리금 상환액을 예상해볼 수 있어요.
2) KB 금융계산기
- 설명: 다양한 상환 방법과 대출기간, 이율을 설정하여 납부해야 할 이자를 계산할 수 있는 서비스를 제공합니다.
- 특징: 원리금 균등 상환, 원금 균등상환과 거치기간, 상환일 기준 잔금도 확인가능합니다. 자체 계산기도 제공합니다.
3) 핀다 금융계산기
- 설명: 대출 이자 계산기 뿐만 아니라 집 가격 계산기, 전세 vs 월세 계산기, 적금 계산기 등 다양한 서비스를 제공합니다.
- 이용안내: 쉽고 빠른 계산으로 미리 납입금액과 대출이자를 확인할 수 있습니다.
3. KB 금융계산기 이용 계산해보기
- 관련 서비스에 접속합니다.
- 대출 관련 정보를 입력합니다.
- 대출 금액: 200,000,000원
- 대출기간: 360개월 (30년)
- 대출금리: 6%
- 거치기간: 12개월
- 원리금 균등 상환 클릭 후
- 계산하기 버튼 누르기
결과는 월평균 상환원금은 555,556원, 월평균 이자액은 651,320원으로 월평균 1206,876원 납입해야한다고 하네요.
대출금액이 200,000,000원 인데 총 이자가 234,475,211원이니 대출원금보다 이자를 더 많이 내는 상황이 됩니다.
그래서 대출은 무조건 먼저 갚는게 돈을 절약하는 방법일듯 싶네요.
마치며
오늘은 대출 계산기, 주택담보대출 계산기, 주담대 계산기에 대해 알아봤습니다.
각 주거래 은행마다 대출 계산기 서비스를 제공하고 있으니 주거래 은행 사이트에서 대출 계산기를 활용하여 주택 담보 대출의 비용을 가늠해보시면 좋을것 같고요.
제 생각은 빛이 없이 주택을 구매하는게 어려우면 주택 담보 대출 대출기간을 최대로 늘리고,
여유 자금이 생길때 마다 원금을 조기 상환하는 방식으로 가시면 좋을 것 같습니다.
저도 지금 그렇게 하고 있는데요. 그래야 이자에 대한 부담이 점점 낮아지고 원금도 빨리 갚는 선순환 고리를 만들 수 있답니다.
여러분들도 꼼꼼히 살펴 좋은 집 저렴한 대출로 구매하셨으면 좋겠습니다.
이상 마부장이있습니다.
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